港股中资地产股普涨

香港股市中资企业房地产股票普涨

政策表面，9月30日，中央人民银行确定，自2022年10月1日起，下调首套房本人公积金贷款利率0.15个百分点，5年下面（含5年）和5年及以上利率各自调整至2.6%和3.1%。第二套本人公积金贷款利率政策保持一致，即5年下面（含5年）和5年及以上利率各自不少于3.025%和3.575%。

前一天，9月29日，中国人民银行、银监会下发通知，确定阶段性调节差异化住宅银行信贷政策。对符合条件的城市政府部门，可自行决定在2022年底前阶段性保持、下调或终止本地新派发首套住房贷款利率低限。

两部门表明，这一政策措施颁布，有益于适用城市政府部门“因城施策”用足用对政策辅助工具，推动房地产业平稳健康发展。在本地政策范围之内，银行或用户可共同商定具体新派发首套住房贷款利率水准，有益于降低住户利息费用，能够更好地适用刚度住房需求。